Ранее в статье о ремонте балкона https://osteklenie-balkona.jimdofree.com/plyusy-i-minusy-remonta-lodzhii мы рассмотрели вопросы ремонта лоджии. В продолжение той статьи предлагаю осветить состав и последовательность основных работ по ремонту балкона.
Для любого жилья – квартиры или частного дома - ремонт балконов включает в себя обширный перечень работ:
• расширение;
• вынос окна ;
• остекление;
• утепление;
• обшивка (наружная, внутренняя);
• услуги электрика.
Демонтаж
Демонтажу подвергается весь балкон. В первую очередь это внутренние работы (стены, пол, потолок). Далее снимается крыша при ее наличии, в последнюю очередь срезается металлический каркас и стяжка по всей площади балкона.
Первый этап
После демонтажа не требуются подготовительные работы. Если в проекте балкона предусмотрено расширение вперед или в стороны, выполняется бурение фасада на глубину 200-400 мм. В полученные отверстия монтируются швеллеры (10-12 мм) и вваривается площадка, зашитая снизу плоским шифером. Швеллеры обеспечивают надежную эксплуатацию сооружения на многие десятки лет.
Дальше собирается каркас, по желанию заказчика он включает вынос остекления. Конструкция крепится к стене. Все металлические элементы грунтуются. Такое покрытие защищает от ржавчины и предотвращает разрушение.
Крыша выполняется следующим образом: на каркасе фиксируются листы OSB (прессованное дерево), которые служат для надежности крыши. На листы OSB набивается крыша. В зависимости от бюджета материалом может послужить:
• металлочерепица;
• профнастил;
• ондулин.
Все края зарезаются в стену и изолируются монтажной пеной, герметиком и др.
Вслед за крышей идет наружная обшивка балкона — пластиковый или металлический сайдинг, вагонка и др. — для придания красивого внешнего вида.
Установка остекления
После окончания первого этапа монтируются окна остекления. Их размеры, количество створок, способ открытия и другие моменты обсуждаются до начала работ и отражаются в договоре.
Второй этап
Когда окно установлено, мы можем приступить к внутренней отделке. В первую очередь весь балкон обкладывают пенопластом, все стыки продуваются пеной для теплоизоляции. Затем на пол монтируются листы ДСП: они создадут ровную поверхность.
Далее набивается каркас для отделки внутри, он обшивается ранее согласованными материалами:
• вагонка всех типов, гипсокартон для стен и потолка;
• ламинат или линолеум для пола.
Если в проекте предусмотрены электроприборы, выполняется монтаж проводки и подключение ламп, розеток и выключателей.